沖洲小学校まで490m、イオンモール徳島まで車で3分。便利な環境の良質な分譲地です。
敷地にあった住まいプランをご用意しました。
玄関にあるシューズクロークからファミリークローゼット、洗面脱衣室を通ってリビングダイニングに抜けられる、効率のいい生活動線を考えた住まいです。
ZEH水準省エネ住宅
■ 敷地面積（徳島県徳島市南沖洲一丁目2号地）/139.12㎡［42.08坪］、建物面積（プラン）/99.78㎡［30.18坪］
■ 断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、耐震等級3（オプション）、省令準耐火構造
※給排水工事、浄化槽工事が含まれます。
※杭工事、居室照明、給湯設備、外構工事は含まれません。
現地＆当社の住まい見学ができます
玄関ホールからファミリークローゼット、使い勝手のいいオープンな洗面台の前を通ってランドリースペースのある脱衣室へ。そこからリビングにも抜けられる効率のいい間取りです。ダイニングコーナーにある備付のカウンターデスクや収納もおススメ。
ZEH水準省エネ住宅
■ 敷地面積（徳島県徳島市南沖洲一丁目3号地）/151.84㎡［45.93坪］、建物面積（プラン）/101.84㎡［30.80坪］
■ 断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、耐震等級3（オプション）、省令準耐火構造
※給排水工事、浄化槽工事が含まれます。
※杭工事、居室照明、給湯設備、外構工事は含まれません。
現地＆当社の住まい見学ができます
シューズクロークからファミリークローゼット、洗面脱室を通ってリビングに抜けられる生活動線のいい間取りです。2F寝室から使える大容量のウォークインクローゼットや多少の雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーもあります。
ZEH水準省エネ住宅
■ 敷地面積（徳島県徳島市南沖洲一丁目4号地）/139.12㎡［42.08坪］、建物面積（プラン）/99.78㎡［30.18坪］
■ 断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、耐震等級3（オプション）、省令準耐火構造
※給排水工事、浄化槽工事が含まれます。
※杭工事、居室照明、給湯設備、外構工事は含まれません。
現地＆当社の住まい見学ができます
脱衣室と一直線上にあるランドリールームは、洗面台もあるのでちょっとした手洗いも便利にできます。乾いたらそのまま隣のファミリークローゼットに片づけられるので家事もラクチンです。
ZEH水準省エネ住宅
■ 敷地面積（徳島県徳島市南沖洲一丁目9号地）/151.56㎡［45.84坪］、建物面積（プラン）/100.19㎡［30.30坪］
■ 断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、耐震等級3（オプション）、省令準耐火構造
※給排水工事、浄化槽工事が含まれます。
※杭工事、居室照明、給湯設備、外構工事は含まれません。
現地＆当社の住まい見学ができます
脱衣室とは分かれたランドリールームは外に出られる大窓付き。キッチン横の大容量パントリーや続きで使えるシューズクロークとファミリクローゼットなど、工夫がいっぱいです。
ZEH水準省エネ住宅
■ 敷地面積（徳島県徳島市南沖洲一丁目11号地）/174.95㎡［52.92坪］、建物面積（プラン）/109.09㎡［32.99坪］
■ 断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、耐震等級3（オプション）、省令準耐火構造
※給排水工事、浄化槽工事が含まれます。
※杭工事、居室照明、給湯設備、外構工事は含まれません。
現地＆当社の住まい見学ができます
保育園やこども園もあるので、働きながら子育てする家族にもおススメのエリアです。
JR徳島駅まで車で10分とアクティブに暮らせます。
沖洲小学校まで徒歩7分
城東中学校まで自転車で5分
イオンモール徳島まで車で3分
【宅地概要】●住所／徳島県徳島市南沖洲一丁目322他●都市計画／市街化区域●用途地域／第一種住居地域 ●建ペイ率／60％、70％●容積率／160％、200％●接 道／2.9m、4.0m、4.5m公衆用道路●教 育／沖洲小学校・城東中学校●開発許可／徳市開 第057号（R4.11.30)●現 況／更地●住居表示地区●景観計画区域内●公共下水道区域（下水道受益者負担金 必要）●ブロック4段積施工18,700円(税込)/m÷2
決められた仕様で建った分譲住宅でもなく、打合せをして全て決める注文建築でもない。
プランだからできること色々あります。
現地はもちろん、ショールーム代わりに当社施工の新築住宅もご見学いただけます。
まずご予約して北島本社にお越しください。
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